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天下天空彩票免费大全英雄台广场4#、8#、9#、10#楼及广场整体改造项目公开招商公告

时间:2019年03月18日 信息来源:本站原创 点击: 加入收藏 】【 字体:

  一、项目名称:

  天下天空彩票免费大全英雄台广场4#、8#、9#、10#楼(含地下室)经营场所及广场整体升级改造项目

  二、项目方:天下天空彩票免费大全房地产发展公司

  三、项目基本情况:

  根据潞州区(城区)政府文件要求,解决天下天空彩票免费大全英雄台广场4#、8#、9#、10#楼(含地下室)经营场所及广场原有设施及消防设施陈旧、消防通道不畅、电路老化等消防隐患及经营环境脏、乱、差等问题,确保经营场所的人民生命财产安全,达到潞州区人民政府及消防部门提出的改造设计要求,确保国有资产保值增值。拟对其进行整体升级改造,改造面积约为23000平米(含地下室)。预计项目总投资额不低于2300万元人民币(以实际投资总额为准)。

  四、项目招商形式:

 1、采用承包方式,同时项目双方签订《项目承包合同》。按照项目总体设计方案及项目预算金额2300万元人民币(以实际结算总额为准),由承包方对天下天空彩票免费大全英雄台广场4#、8#、9#、10#楼(含地下室)及广场改造所需全部资金进行投资;同时享有五年经营权,并缴纳五年不低于1300万元的经营收益;

  2、由承包方承担完成项目改造的全部工作,达到改善原有经营环境,消防验收条件,确保经营范围的人民生命财产安全,并承担保证项目质量的全部责任;

  3、在项目改造期内,项目方对改造项目有管理、监督、验收等主体权力;

  4、项目改造完成后,经潞州区政府和消防部门验收通过后,根据工程结算清单,项目方与承包方签定《项目经营租赁合同》。

  五、承包方申请条件:

  1、承包方须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业,需提供营业执照、公司简介、近三年的业绩资料、法人身份证原件、承办人身份证原件等;

  2、企业注册资金不少于1000万元人民币;

  3、承包方须连续三年连续年缴税额超过500万元以上,并出具完税凭证;

  4、承包方须具备良好的商业信誉及运营管理经验;

  5、承包方报名时,根据现状规划和要求,制定并提交《项目改造方案》[方案包括各市场的消防、内外装饰(立面)、英雄广场的景观,装饰效果平立面图]和《项目运营及运营方案》、投资回报分析。其中:

  英雄台项目改造方案(包括不限于以下内容)

  英雄台广场的整体定位及业态分析;

  广场的景观改造方案;

  交通、绿化、人流等相关分析图;

  单体建筑在外立面装修效果;

  单体建筑在内装修效果及人流疏散方案。

  成果提供及汇报:

  成果提供:纸质版3份及多媒体资料;

  方案汇报必须以多媒体动画形式,多路径、多视角展现本方案内容,10分钟≤时间≤15分钟;

  6、需符合国家法律、法规的其他规定。

  六、项目保证金收取及交易方式:

  1、由天下天空彩票免费大全对意向承包方进行资格预审,并将预审结果报项目方进行资格终审确认,通过项目方资格终审确认的意向承包方,需向天下天空彩票免费大全指定账户缴纳50万元意向报名保证金。

  2、公告期满后,根据征集到的意向承包方名额确定交易方式。

  仅有一家通过资格确认的意向承包方采取公开协议转让方式,与项目方进行商谈一致后,由项目方与承包方签订《项目承包合同》;两家(含两家)以上通过资格确认的意向承包方采取网络竞价方式,以支付项目方经营收益报价高者成为承包方。承包方应在成交之日起3个工作日内缴纳履约保证金,并与项目方签订《项目承包合同》。

  3、交易时间另行确定。

  七、公告期限:10个工作日  

  2019年3月18日至2019年3月29日止。

  八、报名注意事项:

  1、凡有意向承包方,请携带有效证件及相关资料于2019年3月29日16时前到天下天空彩票免费大全进行资格预审,并经项目方资格终审合格后办理相关报名登记手续。

 2、报名地点:天下天空彩票免费大全紫金西街40号二楼217室

   咨询电话:0355—2183257    2183283

   联 系 人:申先生   吴女士    

    网 址:http://www.czsggzy.gov.cn/

         


               天下天空彩票免费大全(有限公司)

                    2019年3月18日





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